2003〜2013年築, 専有面積67.72㎡〜87.72㎡の平均販売価格
東京都
145.8万円/㎡
前年比+31.6%
目黒区
219.3万円/㎡
前年比-7.8%
パークハウス諏訪山PRESENCE
東京都目黒区上目黒三丁目
東急東横線 / 中目黒駅 徒歩7分
2008年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 77.72㎡の場合
相場
18,126万円
233.2万円/㎡
13,128
16,460
19,792
23,124
AI査定結果
推定相場価格
18,126万円
233.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,460万円〜19,792万円
211.8万円/㎡〜254.7万円/㎡
推定賃料
33.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年6月7日
パークハウス諏訪山PRESENCE
19,800万円（254.8万円/㎡）/ 2階 / 77.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は193.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 19,800万円 | 254.8万円 | 2階 | 77.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/27 | 27,800万円 | 254.9万円 | 2階 | 109.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 28,500万円 | 261.3万円 | 2階 | 109.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 16,300万円 | 209.7万円 | 2階 | 77.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/07 | 16,800万円 | 216.2万円 | 2階 | 77.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 18,500万円 | 204.2万円 | 2階 | 90.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/28 | 18,500万円 | 204.2万円 | 2階 | 90.58㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/12/27 | 23,000万円 | 210.9万円 | 2階 | 109.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/21 | 6,910万円 | 149.9万円 | 3階 | 46.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/06/16 | 11,730万円 | 150.9万円 | 2階 | 77.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/04/26 | 11,980万円 | 154.1万円 | 2階 | 77.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/10/24 | 12,480万円 | 160.6万円 | 2階 | 77.72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/05/18 | 12,800万円 | 169.2万円 | 4階 | 75.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/05/17 | 13,700万円 | 181.1万円 | 4階 | 75.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/26 | 15,800万円 | 169.1万円 | 4階 | 93.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/12 | 11,800万円 | 141.6万円 | 3階 | 83.34㎡ | 1LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は252.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | パークハウス諏訪山PRESENCE 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 19,800万円 | 254.8万円 | 77.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/20 | ザ・諏訪山レジデンス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 19,800万円 | 253.0万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | ザ・パークハウス諏訪山 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅5分 | 22,000万円 | 315.8万円 | 69.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/26 | ザ・パークハウス上目黒ピアース 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 26,980万円 | 359.1万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/22 | ザ・パークハウスアーバンス中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 20,800万円 | 302.8万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークハウス目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 24,800万円 | 267.4万円 | 92.73㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | Brillia目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 13,480万円 | 220.5万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/22 | ピアース中目黒ローレルアイ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅6分 | 16,800万円 | 229.1万円 | 73.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/05 | ピアース恵比寿 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅5分 | 18,000万円 | 282.2万円 | 63.78㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/27 | ザ・コートガーデン目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 12,480万円 | 198.9万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/13 | パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 17,500万円 | 206.3万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | テラス恵比寿の丘 目黒区中目黒二丁目 | 恵比寿駅7分 | 20,400万円 | 273.5万円 | 74.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/02/20 | アルス学芸大学鷹番館 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅4分 | 11,490万円 | 191.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2023/05/22 | セジョリ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 14,000万円 | 205.7万円 | 68.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | オークプレイス目黒行人坂 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 17,580万円 | 222.5万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2012年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、目黒区では7.8%下落しています。
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京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩 6分
1969年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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1963年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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